Alfa en los Medios

La negociación basada en principios ahora popularizada gracias a que forma parte del programa de negocios de la Universidad de Harvard, es un método integrado por cuatro grandes pilares donde se invita a negociar de una manera positiva. Estos principios también aplican en el mundo inmobiliario y nos pareció adecuado enumerarlos pensando precisamente en el…

Los objetivos inteligentes no solo resultan imprescindibles en la estrategia de negocio, forman parte del ADN de la metodología de Alfa Inmobiliaria. SMART (listo, inteligente en inglés) es una metodología que nos permite contar con los elementos indispensables para lograr alcanzar nuestros objetivos con eficacia. A su vez, se trata de un acrónimo en el…

La impresión que uno tiene del negocio de Bienes Raíces es la de ocuparse en la compra y venta de casas, sin duda alguna es el mejor camino para entrar en el mundo inmobiliario, y esa idea es solo la punta del iceberg, el potencial que tiene la industria inmobiliaria es enorme. El 80% de…

En ocasiones surge la necesidad o el deseo de vender una propiedad que tenemos alquilada. Lo lógico es que esta situación nos suscite dudas sobre la posibilidad real de poder realizar la transacción de compraventa cuando aún existe un inquilino residiendo en la misma. En este artículo analizamos si se puede o no hacer y…

La crisis sanitaria ha afectado gravemente la actividad económica del mundo, sin embargo, el experto inmobiliario Jesús Duque mantiene una postura optimista pues afirma que ahora sí es un buen momento para comprar una vivienda. Jesús Duque socio fundador de Alfa Inmobiliaria responde a esta pregunta a través de un video que transcribimos para nuestros…

Cuando concluye el contrato de alquiler de un inmueble, propietario e inquilino deben firmar un documento que fije las cláusulas del fin de dicho acuerdo. No obstante, «Más del 50% de los propietarios e inquilinos no firman el fin del contrato de alquiler, en la mayoría de los casos por desconocimiento y se arriesgan a…

En épocas de crisis son momentos de tomar decisiones, es verdad que la presión financiera que trae esta pandemia nos lleva a tomar decisiones lógicas: posponer nuevos proyectos y enfocarnos en nuestros productos o servicios core, o inclusive conservar nuestro trabajo y sobrevivir. Pero, después de que todo esto pase, por que pasara, ¿te has…

De las ocho regiones con las que cuenta México la del noroeste destaca por ciertas características particulares, los retos de este conglomerado formado por los estados de Baja California, Baja California Sur, Chihuahua, Durango, Sinaloa y Sonora son muchos y el establecimiento de estrategias conjuntas en cuanto al sector de servicios en general y el de bienes raíces en…

Sabemos que la tecnología es exponencial y esta característica no es ajena al sector inmobiliario al ser este uno de los más atractivos en cuanto a inversión los criterios de selección de vivienda, los factores costo/beneficio y la importancia de conocer el entorno donde se encuentra la propiedad son datos que se suman a un análisis espacial para las inmobiliarias que trabajan…

Analistas de negocios han compartido distintas alternativas, ejemplos e ideas de emprendimiento ejemplar durante este particular año en el cual se han tomado en cuenta las nuevas necesidades y hábitos de las personas durante la pandemia. Para muchos este año ha sido de oportunidades.   Las pequeñas y medianas empresas que dependen de las ventas…

“El negocio inmobiliario es noble, me he desarrollado como empresaria sacando mi potencial escondido, además de sus beneficios económicos”. Tony Quintero de Alfa Inmobiliaria Innova de Monterrey. La ciudad de Monterrey, Nuevo León ubicada en la zona noreste del país es uno de los principales motores económicos del país, tres de las mejores universidades de América Latina…

En la actualidad Tamaulipas cuenta con 23 proyectos de vivienda: 14 se encuentran en Tampico y están dirigidos a los segmentos de económica, media, residencial y residencial plus. En la primera mitad del 2020 se vendieron más de 3 mil 900 unidades lo que representa el 82 por ciento de toda la oferta en la región. Promotores…

Este mes la revista Forbes lanzó Conecta Real Estate un espacio virtual donde expertos analizan las tendencias del mercado inmobiliario. Uno de los temas que más destaca es el de la tecnología y cómo el uso de esta se incrementó en México durante la pandemia para generar nuevas oportunidades tanto para quienes buscan colocar en el mercado su propiedad como para las…

Mucho se habla de las oportunidades para el emprendedor en la era post-covid19: Se estudian las industrias que resultaron beneficiadas, se enumeran ideas de trabajo generadas por la crisis o se elaboran predicciones para ciertos sectores, todo ello, por lo regular, con miras a la recuperación, al restablecimiento, al regreso de lo ya recorrido. ¿Dónde…

La proyección de un escenario post-covid19 comienza a vislumbrarse para los profesionales inmobiliarios. Un medidor interesante puede ser el que permita distinguir las diferencias entre los desequilibrios ocasionados por la contingencia de salud y los generados por una disminución en los elementos micro y macroeconómicos. Además de una visión clara lo esencial es la capacidad de afrontar la…

El estado de Querétaro es uno de los que más atraen inversiones, la alta plusvalía de sus viviendas se debe al desarrollo de una infraestructura sustentada en las características competitivas de la región por ello se comienzan a promover productos inmobiliarios atractivos como residencias estudiantiles, el “Senior Housing” y la tendencia de ofrecer espacios adecuados para el “Home Office”. …

El Bajío es una zona geográfica privilegiada que no deja de integrar cadenas productivas sólidas. Alentados por su capacidad de enlace productivo, social y cultural los gobernadores que integran la zona (Guanajuato, San Luis Potosí, Querétaro, Aguascalientes y Jalisco) firmaron en febrero de este año la Alianza del Bajío la cual impulsará proyectos estratégicos en…

La rapidez con la que ha avanzado la tecnología, sobre todo en los últimos meses, ha dejado claro que la información es una mercancía de valor incalculable y su disponibilidad inmediata es esencial para resolver problemas y contestar preguntas de modo inmediato. El sector inmobiliario, si es innovador, es uno de los más atractivos para invertir pues…

El uso del Big Data podría parecer un privilegio comercial reservado para los grandes consorcios multinacionales donde el volumen de datos no solo es considerable sino suele incrementarse de manera exponencial aunque en realidad solo basta saber cómo utilizar los datos para crear información con el fin de generar conocimiento. El concepto del Big Data…

Querétaro se encuentra dentro del top 10 con más casas en venta anuales, ocupando el lugar número cinco del sitio de acuerdo al portal de Vivanuncios Lorena Rudo Si por algún motivo ha decidido vender su casa, es muy importante que conozca ciertos requisitos y trámites que se deben realizar de la mano de un…